炒房笑吧笑吧不是罪

2010-09-04 19:20:50

消息来源：中国法治评论条

炒房到底是不是罪？舆论明显分成两大阵营。一是“有罪派”。近日，南京市政协委员杨林川表示，看到自己的学生月入万元却只能租房结婚，决定写个提案尽政协委员的责任。在提案中他建议，对炒房集团头目和那些罪大恶极的炒房大鳄，判处10年以上徒刑。对帮助炒房集团的国家工作人员和金融单位人员，按玩忽职守罪给予惩罚。

“无罪派”则包括任志强、陈宝存等开发商和法律精英人士。例如任志强辩解，商品房是商品，商品就是用来买和卖的，禁止“炒房”就是禁止商品的买卖，这是一种违背宪法的行为。

杨委员只是提出“炒房入罪”，建议修改刑法。没想到任大炮的火力更猛，直接抬出了宪法撑腰。宪法和刑法哪个大？当然是宪法。话说回来，任志强话糙理不糙，刑法界泰斗赵长青也认为，根据《刑法》第225条规定，将炒房者入罪是不可能的。这违背了法律精神。法学家都很理性让房奴很受伤，但是尽管大声哭，哭吧哭吧不是罪。

有些事房奴们很搞不明白。例如，炒房秘笈第一招：暗箱操控。在上海天赐公寓，买主李欣买下的房子总价超过1亿元人民币，而“买家”的名字居然是“A”、“S”、“D”等英文字母，电话地址等都是填“1”。调查说这是因为开发商和中介“职业素养不够”。第二招：自炒自卖。两个人分别购买A、B楼房，再互相对买，不断操作，迅速炒高，过程中如有下家接手就卖房，当感到有风险就找来一些特殊人群比如民工或者外来无业者，通过种种方式让他们接手，把风险转嫁给银行，然后全身而退。

其中奥妙原来全在一个“炒”字。任志强说，“炒”是计划经济时期遗留的名词，而市场经济的明显特点就是允许买进卖出，法律既然允许买进卖出，那么就应该“炒”。然而经济专家认为，越是自由的市场经济，越需要捍卫公平，自由市场经济前面必须要有“公平”二字。操纵市场价格，在完全市场化的经济体中也是不容许的。虚假的成交量、人为制造的买方排队、开发商和炒房者的联合等等恶意炒房行为都将受到干预。

杨林川说，既然对炒张火车票的人都可以绳之以法，为什么不能对炒房者也诉之法律？问题是 “炒”的奥妙全在于似罪非罪，法律上无罪，但疑似道德上有罪，公平上有罪。（付瑞生）

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